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市场报告

分析师表示,特拉福德的房价将大幅上涨

由于“黄金部门”业务与房屋价值之间的联系,它被吹捧为房地产投资者的地方

多年来,随着连锁咖啡店或Waitrose分店的到来,潜在的房地产热点已被嗅出

但Savills地产代理机构的研究表明,当寻找完美的地方来投资他们的现金时,投资者可能会更好地窥探商业园区

该报告揭示了选择在某个地区建立的企业类型与随后的房地产价格上涨之间的紧密联系

专家称这三个部门 - 专业,科学和技术;信息和通信;以及金融和保险 - 在该地区的经济命运中发挥关键作用

在整个英国经济中,25%的公司属于三类,被称为“黄金业”

他们说,在这个数字较高的地区,房价超过全国平均水平

在三个行业中业务比例较低的地区,房价往往表现不佳

特拉福德因其吸引新业务的能力而受到称赞,过去五年来,“黄金行业”业务增长了37%

现在约有34%的企业属于该行业的这一类别

根据土地注册处的数据,特拉福德在2013年4月至2014年4月期间,大曼彻斯特的房价年度增幅最大

数字同比增长近10%

在曼彻斯特,涨幅仅为0.4%

该行政区拥有四个不同的城镇中心 - 奥特林厄姆(Altrincham),Sale,斯特雷特福德(Stretford)和厄姆斯顿(Urmston) - 以及特拉福德中心(Trafford Centre)以及随附的Metrolink线路

特拉福德拥有该地区人均最高生产力,总增加值为58亿英镑,以及超过11,000家企业

专家表示,“黄金行业”业务的影响可能是预测该地区住房承诺的关键

第一太平戴维斯住宅研究主管卢西安•库克(Lucian Cook)表示:“这无疑给出了目前哪些住房市场表现不佳的线索,并可能在未来几年内表现出色,”他表示特拉福德的例子将是实现保守党对“北方强国”的愿景的关键

库克补充道:“分析显示,特拉福德等地已经接受了推动经济增长的主要行业,到目前为止房价涨幅最大,导致双速住房市场

”特拉福德市议会领导人Sean Anstee说:“众所周知,特拉福德是大曼彻斯特的经济强国,西北地区经济最具弹性

“特拉福德是一个理想的投资地点,理事会的经济增长团队努力吸引外来投资,寻求新的业务,并留住各行各业的现有雇主;提供高技能人口和良好的交通联系

“我们很自豪能够在成功和繁荣的社区中发挥作用,从伟大的企业到优秀的学校,所有这些都使特拉福德成为理想之地

”大曼彻斯特商会的研究和政策负责人Christian Spence说: “这突出了成功和充满活力的商业社区的任何经济的重要性,能够为当地社区创造高价值的工作和更广泛的利益

“作为英国伦敦和东南部以外最大的经济强度区域,大曼彻斯特的商业增长强劲,经济增长率达到全国平均水平的两倍,而且这一成功正在成为最受欢迎的自治市中的房价

“这些价格上涨对于表明我们城市地区日益增长的可取性而言是个好消息,但它们也标志着供应紧缩,如果我们经济的强劲表现是为了支持强大的社会经济,我们必须迅速采取行动

支持增加适合我们不断增长的人口的新住房投资

本报告中强调的增加值应有助于支持这一结果

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