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在新技术公司SocialFlow Inc从与曼哈顿时尚肉类加工区的其他六家公司分享的时尚产品中脱颖而出不到四个月,它再次寻找更多的办公空间我们不再是一个斗志旺盛的初创公司,Frank Speiser,SocialFlow首席执行官和联合创始人,从他的新中城办事处说,我们是一家初创公司,但我们有很大的动力

初创企业正在成长他们需要更多的空间,更多的隐私和办公室位于他们更大的商业伙伴附近成熟已经让许多人前往曼哈顿最大的写字楼市中心,也是大多数人在想象纽约自治市时所想到的传统办公大楼的所在地

这些公司可以为受到金融租户回调影响的租金提供支持并给予新的支持银行不会触及的一些老旧建筑的生活这将有助于纽约,因为它扩大了居住在这里的租户的基础,租户公司总经理Nick Farmakis说道

代表斯塔利将它取代金融作为曼哈顿的引擎吗

也许有一天,但如果它发生的话,它就遥遥无期SocialFlow是数百家科技/媒体公司之一,在曼哈顿争夺太空大多数新公司都试图吸引创意和工程人才,他们在位于时尚中城的时髦建筑中设有办事处南方社区,如Meatpacking和Flatiron区以及切尔西,谷歌公司的所在地他们的增长创造了对太空的新需求,将他们送到住宅区中城区的建筑物为这些公司提供大尺寸,这些公司喜欢在一个故事中找到许多人在附近找到了办公室大中央车站为许多从北郊通勤的家庭成员高管提供便利此举也推动科技和媒体公司进入其他不同寻常的空间前纽约时报总部和帝国大厦正在推向市场发展 - 可能会给建筑物带来新租约的公司MOVIN'ON UP SocialFlow,其技术使公司能够优化他们的网络Twitter和Facebook等社交网站上的圣人于1月迁入位于东45街140号的10,000平方英尺(930平方米)的空间,距离大中央仅几步之遥公司需要离开其肉类加工区时才能看清楚31岁的工作人员已经不能适应它所占用的1800平方英尺SocialFlow正在成熟,需要一些私人办公室和传统建筑提供的其他传统设施我们有两个基本上一直在运营的会议室,一个开放式楼层,然后我们为一些关键管理人员设立办事处,以便我们能够实际讨论融资,人力资源问题,Speiser表示,SocialFlow可以在未来10个月内完成其新办事处,Speiser表示计划本月开始寻找更大的中城空间附近,Facebook在Grand Central附近租赁80,000平方英尺,并可选择租赁高达150,000平方英尺的335 Madison Avenue,这座建筑曾被称为Bank of A merica Plaza当Facebook搬到那里时,Twitter将Facebook的旧址放在街对面同样,在线食品订购网站Seamless North America LLC,多年来一直是Midtown租户,于11月搬迁至更大的挖掘面积,几乎是现在租赁的28,000平方英尺在美国第42街的第1065大街当他们搬到更传统的办公空间时,许多这些公司带着他们明显的非公司环境,例如乒乓球桌和家庭大小的厨房在新的位置,Facebook剥离了墙板上暴露煤渣块的一部分,墙上写着字面意义非正统空间的欲望 - 以及其中很多 - 将新的焦点放在时代西43街229号旧纽约时报大楼上Square随着技术公司的成长和想要更大的楼板,他们可以将整个公司放在一个楼层,你会看到更多这样的建筑物看起来像真正的执行副总裁Bill Peters说

房地产服务公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)不代表该建筑物的所有者,黑石集团(Blackstone Group LP)我认为这是一座适合这类公司的建筑,他谈到从1912年到1912年分阶段建造的哥特式和法式文艺复兴风格建筑1932年 帝国大厦还有一些技术和媒体租户,其中最着名的是商业社交媒体公司Linked-in,租金32,000平方英尺您的工作室是一家科技公司的工作室,总经理Anthony Malkin说

控制帝国大厦的马尔金集团,它将成为首次公开募股的一部分,涉及总共18处房产您将向其展示的是您的工人需求不会很快减缓曼哈顿吸引人才的能力尽管加利福尼亚州仍处于领先地位,纽约州已成为纽约州技术风险投资资金的第二大受众

据CB Insights称,第四季度,纽约州的风险投资资金增加到4.34亿美元,比去年同期增长306%

跟踪风险投资资金交易数量达到60个,高于一年前的50个

随着更多的资金涌入更多的初创企业,他们传统的中城南部地区变得越来越稀缺根据房地产服务公司Cushman&Wakefield的租金上涨105%,曼哈顿租金在最令人向往的中城南部的最大涨幅,第一季度,Midtown South的空置率从一年前的8%降至59%

建筑物较上年同期增长33%,上季度增加1008美元,达到每平方英尺6752美元

这可能会继续使传统上更为昂贵的中城市场更具竞争力你有很多租户都在中城寻找同样的建筑物南方,斯塔德利的Farmakis说,没有足够的空间让他们以合适的价格到达那里这些租户将开始迁移到市中心和市中心金融区,绝对(由Dale Hudson编辑)

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